Im Rahmen unseres Baumanagements übernehmen wir die umfassende Steuerung und Kontrolle Ihres Bauvorhabens – von der Ausschreibung bis zur erfolgreichen Übergabe. Mit langjähriger Erfahrung und technischer Sachkenntnis sorgen wir dafür, dass Ihre Projekte planmäßig, wirtschaftlich und in hoher Qualität umgesetzt werden.

Unsere Leistungen orientieren sich an den klassischen Phasen der Bauabwicklung: Von der Vorbereitung und Durchführung der Vergabe bis hin zur Objekt- und Bauüberwachung stehen wir als zuverlässiger Partner an Ihrer Seite. Dabei behalten wir das große Ganze im Blick – und kümmern uns gleichzeitig um jedes noch so kleine Detail auf der Baustelle.

Dank unserer baupraktischen Erfahrung erkennen wir frühzeitig Risiken und Herausforderungen – und steuern vorausschauend dagegen. Wir moderieren zwischen allen Beteiligten, stimmen Gewerke aufeinander ab und stellen sicher, dass Ausführungsqualität, Termine und Budgets eingehalten werden.

Ob Neubau, Sanierung, Umbau oder Erweiterung – unser Leistungsspektrum deckt sämtliche Projektarten ab: Verwaltungs- und Wohnbauten, Gewerbeeinheiten, medizinische Einrichtungen, Freizeitbauten sowie technische Anlagen und Außenbereiche.

Unsere Leistungen im Überblick:

• Steuerung und Koordination der Bauausführung
• Überwachung von Kosten, Terminen und Bauqualität
• Schnittstellenmanagement zwischen Fachplanern, Gewerken und Bauherr
• Prüfung von Baurechnungen und Nachträgen
• Organisation und Begleitung von Abnahmen und Inbetriebnahmen
• Dokumentation des Baufortschritts und Erstellung von Reportings
• Nachverfolgung von Baumängeln
• Prüfung von Bauprodukten und Leistungserfüllung
• Unterstützung bei der Objektübergabe und Abschlussdokumentation
• Vergabevorbereitung & Bauorganisation

Bereits in der frühen Projektphase entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen umsetzbare Strategien für die Ausschreibung und Vergabe. Wir analysieren Einflussfaktoren wie Projektziel, Bauweise, Zeitfenster und technische Anforderungen und erarbeiten daraus eine klare Vorgehensweise für den Bauablauf und die Auftragnehmerstruktur.

Je nach Projektstruktur beraten wir zu geeigneten Vergabemodellen, Vertragsformen und zeitlichen Abläufen. Unsere Vorschläge sind immer praxisnah, wirtschaftlich und auf Ihr Projekt zugeschnitten.

Ausschreibung und Vergabe

Wir übertragen Planungsinhalte in belastbare Leistungsverzeichnisse – sowohl in textlicher Beschreibung als auch mit sauber ermittelten Mengen. Auch digitale Ausschreibungen über Vergabeplattformen sowie die Umsetzung nach BIM-Vorgaben gehören zu unserem Angebot. Dabei berücksichtigen wir sowohl private als auch öffentliche Vergabestandards – rechtskonform und transparent.

Unser Spektrum in der Vergabeorganisation:

• Entwicklung einer projektspezifischen Vergabestruktur
• Erstellung von Vergabeterminplänen und Kostenschätzungen
• Erarbeitung und Koordination von Leistungsverzeichnissen
• Strukturierte Aufbereitung der Vergabeunterlagen
• Begleitung des Bieterverfahrens inkl. Angebotsprüfung
• Erstellung von Vergabeempfehlungen und Vertragsabwicklung
• Objekt- und Bauüberwachung

Unsere Präsenz auf der Baustelle sorgt für Transparenz und Sicherheit im Bauprozess. Wir dokumentieren fortlaufend, erkennen frühzeitig Abweichungen und sorgen für eine strukturierte Umsetzung aller Bauleistungen – technisch, zeitlich und vertraglich korrekt.

Konkrete Aufgaben der Bauüberwachung:

• Überwachung der Bauausführung auf Übereinstimmung mit Planung und Vertrag
• Qualitätskontrolle und Koordination der ausführenden Firmen
• Terminverfolgung und Baustellenmanagement
• Prüfung von Ausführungsnachweisen, Dokumentationen und Rechnungen
• Unterstützung bei der Mängelverfolgung und Übergabeprozessen